高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物,按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式;按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。那么高層住宅有哪些優(yōu)點呢?
1、物管水平
若是傾向于高層,那么物管是首要考慮的因子,眾所周知,好的物業(yè)對將來電梯、設備維護等各方面都比較周到,若是遇到不好物業(yè),電梯因維護不當而出現(xiàn)停運,那么你將面對幾十層的高度樓房,那是相當揪心的一件事,雖說后期物業(yè)公司可以替換,卻是相當麻煩,所以在購買時就應選擇好的物業(yè)公司。
2、車位問題
或許你覺得車位和高層樓房的關(guān)系不大,其實它們二者也是有一定關(guān)聯(lián)的,一般來說,高層樓房位于城市的中心地帶,本身地產(chǎn)就比較緊缺,而且高層住宅的住戶較多,所以在購房前,一定要了解開發(fā)商規(guī)劃的車位數(shù)量,是否存在供不應求的情況,否則自己的車根本沒地方停。
3、空氣含量
一般來講,層數(shù)愈高價格也就愈昂貴,當然對于30層以上的樓房,景觀視線十分良好,不過從另一方面來說,超過30層的樓房,空氣含量會降低,對于一些家中有心腦疾病的中老年人就不太適宜住了,所以在挑選樓層時,一定要考慮到家中的成員。
4、是否有避險層
對于一些超過100m的建筑物,常常會設有專用的避險層,這樣一旦出現(xiàn)意外時,就可往該區(qū)域疏散,所以這一點切忌不能大意,大家購房的時候要注意了。