跨年裝修情況復(fù)雜，很多業(yè)主擔(dān)心節(jié)后復(fù)工會(huì)出現(xiàn)諸多問(wèn)題。春節(jié)過(guò)后開(kāi)始忙裝修 ，節(jié)后復(fù)工時(shí)期，面對(duì)一大堆事情，裝修業(yè)主需要從中理出前后、主次順序，按部就班才能搞好復(fù)工工作。廈門裝修公司就帶您拿穩(wěn)節(jié)后復(fù)工的接力棒，消除您的諸多疑慮。
隨著家裝行業(yè)不斷向前發(fā)展，家裝過(guò)程中很多以前不講究的事情，現(xiàn)在都開(kāi)始變得流程化、規(guī)范化。年后復(fù)工就是如此，以前的情況基本是工人什么時(shí)候回來(lái)，就什么時(shí)候開(kāi)工?，F(xiàn)在可不一樣，下面就來(lái)了解下年后復(fù)工的一般流程。
裝修復(fù)工準(zhǔn)備工作
一、按約定時(shí)間復(fù)工
在年前停工時(shí)，正規(guī)的家裝公司基本都會(huì)和業(yè)主約定一個(gè)復(fù)工的日期。復(fù)工那天，需項(xiàng)目經(jīng)理、施工工人和業(yè)主三方到場(chǎng)共同啟封停工封條。
二、查看工地情況
在開(kāi)啟封條之后，業(yè)主需要仔細(xì)減產(chǎn)工地情況，包括水、電、煤氣等的使用情況;門窗是否完好以及成品保護(hù)是否得當(dāng)?shù)取?/span>
三、應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)師與裝修工人變更
應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)師跳槽：春節(jié)過(guò)后，是設(shè)計(jì)師跳槽的高發(fā)期，如果這時(shí)候更換設(shè)計(jì)師，勢(shì)必對(duì)房屋裝修產(chǎn)生很大影響，業(yè)主如何應(yīng)對(duì)這種情況，減少或規(guī)避其帶來(lái)的不利影響呢。
應(yīng)對(duì)裝修工人變更：由于工人個(gè)體差異，裝修過(guò)程最好還是不要隨便更換施工工人，以保持裝修項(xiàng)目的銜接無(wú)誤。但是不可避免的是，裝修工人流動(dòng)性大。節(jié)后復(fù)工，如果發(fā)生裝修工人變更的情況，業(yè)主可以與裝飾公司積極溝通，協(xié)商解決。
四、清點(diǎn)裝修材料
年前停工時(shí)，裝修公司和業(yè)主需要對(duì)工地進(jìn)行驗(yàn)收，登記現(xiàn)場(chǎng)物品以及裝修材料。在年后復(fù)工后，首先就要對(duì)裝修材料進(jìn)行一次清點(diǎn)。
1、檢查裝修材料的數(shù)量
清點(diǎn)材料首先是清點(diǎn)材料的數(shù)量，看是否與年前的清點(diǎn)的量一致。如果有丟失，及時(shí)通知裝修方，找出丟失原因。此外，通過(guò)清點(diǎn)，可以大概知道哪些材料需要重新購(gòu)買，可以提前做好采購(gòu)準(zhǔn)備。
2、檢查裝修材料的質(zhì)量
年前已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)的材料，尤其是水泥、石膏粉等，在空氣濕度大的環(huán)境存放容易造成結(jié)塊固化。如水泥類材料有保質(zhì)期，已經(jīng)過(guò)期的材料結(jié)構(gòu)強(qiáng)度難以保證，遇到這類材料建議更換;此外，乳膠、涂料類的材料應(yīng)該拆裝查看，結(jié)過(guò)冰的水溶性膠類、涂料類的材料堅(jiān)決不能用。因此如果保存的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要重新采購(gòu)新的材料。
五、驗(yàn)收工程質(zhì)量
許多人選擇跨年裝修的一個(gè)原因是，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的擱置，裝修工程中的問(wèn)題在節(jié)后容易暴露出來(lái)，從而及時(shí)修復(fù)。因此，年前停工需要簽訂好停工協(xié)議，約定年后驗(yàn)收事項(xiàng)，以及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理辦法。年后復(fù)工后，對(duì)已完成的裝修項(xiàng)目進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以通知施工方，以利于及時(shí)修補(bǔ)，避免完工后再修補(bǔ)，造成不必要的損失。
六、簽訂復(fù)工協(xié)議
在對(duì)工地情況、裝修材料以及項(xiàng)目質(zhì)量檢查，確定沒(méi)有問(wèn)題后，接下來(lái)正規(guī)的做法是雙方簽寫復(fù)工協(xié)議，協(xié)議中要寫明啟封和復(fù)工時(shí)間、工程進(jìn)度和安排、工地情況、物品清點(diǎn)情況，并由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。簽字后，工地就可按照約定復(fù)工，繼續(xù)家裝工程施工。
復(fù)工前的檢查修復(fù)
做好節(jié)后裝修復(fù)工的準(zhǔn)備工作，接下來(lái)的重中之重就是檢查和修復(fù)年前的房屋裝修項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題了。
1、水、電、暖等隱蔽工程項(xiàng)目檢查修復(fù)
如果年前房屋已經(jīng)完成了水電改造、吊頂?shù)入[蔽工程項(xiàng)目，年后檢查一般不會(huì)有大的質(zhì)量問(wèn)題。因?yàn)殡[蔽工程內(nèi)的電管、電線、輕鋼龍骨等材料一般不受氣候影響。盡管問(wèn)題出現(xiàn)幾率較小，但是也不能忽略檢查。
(1)、水路
質(zhì)量問(wèn)題
水管有無(wú)凍裂滲漏，春節(jié)期間，各地氣溫仍然較低，因此可能造成水路受冷凍裂，引發(fā)滲漏。
修復(fù)方法
開(kāi)工后一定要將水路仔細(xì)檢查，主要看管路的接口、外露的地方是否凍裂，若發(fā)現(xiàn)凍裂的，一定要及時(shí)更換。
(2)、電路
質(zhì)量問(wèn)題
短路等問(wèn)題可能造成電路不暢。
修復(fù)方法
節(jié)后復(fù)工需要用電，應(yīng)及時(shí)修復(fù)和及時(shí)購(gòu)電。
(3)、 暖氣
質(zhì)量問(wèn)題
暖氣年前供過(guò)水，而過(guò)年時(shí)門窗關(guān)閉不嚴(yán)的話，暖氣片也可能會(huì)有開(kāi)裂的現(xiàn)象。
修復(fù)方法
暖氣片若有開(kāi)裂的現(xiàn)象也需要及時(shí)更換。
2、門窗裝修情況檢查修復(fù)
復(fù)工前，還需要檢查門窗是否有損毀痕跡，窗玻璃有沒(méi)有破損情況。如果發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題，需要引起警惕，查看工地是否失盜，若是需要及時(shí)報(bào)案;若不是，則需要查出造成破損情況的原因，予以修復(fù)解決。
3、木工項(xiàng)目檢查修復(fù)
節(jié)后復(fù)工業(yè)主要重點(diǎn)檢查天花板、衣柜、木線條等項(xiàng)目是否存在開(kāi)裂、發(fā)霉等問(wèn)題。如果有變形、開(kāi)裂的要及時(shí)修復(fù)、加固，發(fā)霉的則要及時(shí)更換面板。如果不檢查直接全都做完，裝修后業(yè)主再發(fā)現(xiàn)變形開(kāi)裂，損失就會(huì)比較大。木工活一般放了一段時(shí)間后，已經(jīng)定型了，變化幾率較低，所以如果檢查木工活兒沒(méi)有問(wèn)題，可以打磨后刷面漆。
4、瓦工項(xiàng)目檢查修復(fù)
年前瓦工工人可能比較著急趕工，在粘貼瓷磚方面干活毛糙。因此年后復(fù)工時(shí)，要注意檢查瓦工活。重點(diǎn)要檢查以下幾點(diǎn)。
(1)、要看磚面是否平正，沒(méi)有傾斜現(xiàn)象，磚面縫隙規(guī)整一致。
(2)、 洗手間及有地漏的廚房地面磚是否有足夠的自排水傾斜度。
(3)、 花磚和腰線位置是否正確，沒(méi)有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。
5、油漆項(xiàng)目檢查修復(fù)
節(jié)后復(fù)工時(shí)則要徹查開(kāi)裂的墻面、吊頂。春節(jié)期間墻面風(fēng)干太久，可能開(kāi)裂。此外，節(jié)前工人趕工，可能沒(méi)有待基層干透就刷漆，此時(shí)再進(jìn)行修補(bǔ)。需要重點(diǎn)檢查的是吊頂、隔斷接縫處，以及與墻體連接的現(xiàn)場(chǎng)制作家具的接縫處是否有裂縫;原建筑施工洞處是否出現(xiàn)裂縫;墻地磚是否出現(xiàn)空鼓等。這些問(wèn)題危害不大，可以通過(guò)貼繃帶、刷膩?zhàn)拥裙ば蜓a(bǔ)救。
復(fù)工的正式開(kāi)始
跨年裝修的工序進(jìn)程分為設(shè)計(jì)已定未開(kāi)工、木工結(jié)束、油瓦工結(jié)束和收尾。工序進(jìn)程不同，復(fù)工時(shí)要注意的地方也不同。
區(qū)別對(duì)待 停工工序不同復(fù)工不一
一般情況下，跨年裝修的工序進(jìn)程分為設(shè)計(jì)已定未開(kāi)工、木工結(jié)束、油瓦工結(jié)束和收尾。工序進(jìn)程不同，復(fù)工時(shí)要注意的地方也不同。讓我們來(lái)具體看看，進(jìn)展到不同工序的家裝工程，復(fù)工如何進(jìn)行。
根據(jù)記錄確定工程進(jìn)度
節(jié)后復(fù)工前，首先就要確定工程進(jìn)度，哪些項(xiàng)目完工了，哪些項(xiàng)目還沒(méi)做。這主要需要根據(jù)工程進(jìn)度表確定。一般記錄表工程進(jìn)度欄每個(gè)工種后面都標(biāo)有“開(kāi)工”、“基礎(chǔ)”、“收口”、“完工”的字樣表示項(xiàng)目進(jìn)度，業(yè)主應(yīng)根據(jù)年前的填寫情況和項(xiàng)目經(jīng)理的介紹來(lái)確認(rèn)工程進(jìn)度，重新熟悉一些還未完成的項(xiàng)目。
1、設(shè)計(jì)已定未開(kāi)工的工程復(fù)工
跨年裝修的可選方式其實(shí)還是很靈活的，不少裝修公司為了招攬顧客，推出在年前簽訂合約，定好設(shè)計(jì)，年后再開(kāi)工的項(xiàng)目受到了不少業(yè)主的歡迎。這樣裝修的時(shí)間就從冬天過(guò)渡到春天，所以這時(shí)候裝修需要注重的是春季裝修如何進(jìn)行。
春季天氣潮濕，尤其是南方地區(qū)，在家裝工程中，最容易受到潮濕天氣影響的是木工、油漆部分。不過(guò)潮濕天氣對(duì)其它工序如水電、泥水工等影響不大。因此定了設(shè)計(jì)未開(kāi)工的業(yè)主，可以安排在3月份先做泥工、布置水電，4月份天氣轉(zhuǎn)暖再刮膩?zhàn)?、涂墻漆、做木工。油漆工序基本是處在裝修的收尾階段，只要避開(kāi)陰雨天施工即可。
2、停工在木工項(xiàng)目的工程復(fù)工
如果年前木工活已經(jīng)結(jié)束，節(jié)后復(fù)工的重點(diǎn)首先就是檢查木工活有無(wú)變化，如果發(fā)現(xiàn)變形開(kāi)裂問(wèn)題需要及時(shí)修復(fù)。如果沒(méi)有問(wèn)題，可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工項(xiàng)目沒(méi)有做完，這時(shí)復(fù)工就需要保證春節(jié)前后木工的工藝手法的銜接，確保裝修質(zhì)量。
3、停工在油瓦工項(xiàng)目的工程復(fù)工
油瓦工一般都同時(shí)進(jìn)行，春節(jié)前一般都建議把油工做完，瓦工實(shí)在做不完，也要保證單個(gè)房間的墻壁或地面全部貼完。否則在春節(jié)后復(fù)工時(shí)經(jīng)過(guò)停工，溫度濕度發(fā)生變化，瓷磚可能空鼓。
防止貼磚起鼓松動(dòng)：對(duì)于還沒(méi)有貼磚的房間，由于停工一段時(shí)間后，墻面的濕度發(fā)生變化，所以在復(fù)工貼磚前，要在毛坯房的墻面上灑些水，否則墻面水分太少，貼磚后水泥水分揮發(fā)掉，磚容易起鼓松動(dòng)，貼得不夠牢固。
4、停工在收尾階段的工程復(fù)工
木工油工瓦工全部做完的話，基本上最后就剩下鋪地板、裝潔具、五金件等收尾工作了。這時(shí)候的工程重要性不低，不能到最后掉以輕心。
裝修收尾階段的施工要點(diǎn)
1、地板安裝
安裝地板預(yù)留伸縮縫，裝修工程會(huì)隨著以后天氣的變化而有所變化。春季鋪木地板時(shí)，一定要留下足夠的伸縮縫，防止受潮起拱。
2、五金件安裝
對(duì)于燈具及開(kāi)關(guān)插座面板的安裝，應(yīng)該在墻面刷涂料或貼墻紙的工作完成后再進(jìn)行，以防止施工人員不小心打破燈具或把面板劃花。
3、潔具安裝
在工程開(kāi)始驗(yàn)收以及大多數(shù)施工人員還沒(méi)有撤離現(xiàn)場(chǎng)之前，最好不要進(jìn)行衛(wèi)生潔具的安裝，以保證潔具的衛(wèi)生。
新居需“排毒”：至此，房屋的裝修基本告一段落。但是，需要注意房屋裝修積累了不少有害物質(zhì)，為了入住的健康，可以請(qǐng)專門的空氣檢測(cè)部門。裝修后應(yīng)多擺綠色植物，同時(shí)注意通風(fēng)，每天上午和下午通風(fēng)，以快速去味。
