裝修公司在量房后,會(huì )提供一本厚厚的家裝報價(jià)單(業(yè)內人士稱(chēng)其為家裝預算書(shū))。里面涉及的內容五花八門(mén),而且暗藏玄機,哪怕是再聰明的業(yè)主,也不一定能看得明白。如果小看了這份報價(jià),那就正好著(zhù)了一些不靠譜的家裝公司的道,成為待宰羔羊。不同裝修公司報價(jià)為何差異那么大?裝修報價(jià)單到底含多少水分?廈門(mén)家裝專(zhuān)家為您揭秘。
一份報價(jià)單,水也多深?下面廈門(mén)家裝專(zhuān)家為您揭秘。
廈門(mén)家裝專(zhuān)家為您揭秘常見(jiàn)陷阱一:遺漏某些硬裝修的主材
這種情況相信很多的業(yè)主都曾碰到過(guò),不良家裝公司通過(guò)在報價(jià)單上刻意遺漏一些主材,從而使業(yè)主因為被虛低的價(jià)格吸引而爽快簽約,但在接下來(lái)的裝修過(guò)程中,業(yè)主將為家裝公司這些“無(wú)意”的遺忘而不斷地往外掏錢(qián)(惡意增項)。這種方法是不良家裝公司最常用的手段之一,雖然寫(xiě)明了需要某些材料,并且標明了材料需要的數量,但是卻對材料的品質(zhì)、品牌、規格并不做詳細說(shuō)明。
化解辦法:建議業(yè)主在簽訂協(xié)議簽應該先小人后君子,業(yè)主應該要根據設計圖紙的要求,讓家裝公司在家裝合同或者協(xié)議上寫(xiě)清楚所有主材,且標明購買(mǎi)者是家裝公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料。
廈門(mén)家裝專(zhuān)家為您揭秘常見(jiàn)陷阱二:拉低某個(gè)單項的價(jià)格
很多的業(yè)主都會(huì )在裝修前,通過(guò)網(wǎng)絡(luò )或者朋友事先先了解市場(chǎng)上材料的大概價(jià)格。不過(guò)業(yè)主們往往只會(huì )關(guān)注材料的價(jià)格,但是對于其他的收費信息卻很少關(guān)注。其實(shí)在裝修的時(shí)候,人工費也是一筆很重要的開(kāi)支,很多業(yè)主花費大量的力氣把材料的價(jià)格砍下去,卻在人工費上吃了虧。
基礎裝修包含的內容很多,最基礎的如水電工程、防水工程、墻面乳膠漆、貼墻地磚等,范圍更廣一點(diǎn)的基裝還包括墻體改造、客廳吊頂、電視墻、鞋柜,包含的工程內容不一樣報價(jià)肯定不同。業(yè)主如果遇到比普通市場(chǎng)價(jià)格更低的公司時(shí),千萬(wàn)不要慶幸以為撿了便宜,因為裝飾公司肯定是需要利潤的,低價(jià)只是降低了裝修標準,較低的價(jià)格只不過(guò)是用業(yè)主不了解的方式進(jìn)行掩蓋。
因此,一些報價(jià)較低的裝修工程,需要業(yè)主們仔細考量。例如,有部分報價(jià)中只含有最簡(jiǎn)單的墻面、地面、門(mén)套等的裝修,而不包括窗戶(hù)套、埡口套、窗臺石、電視背景墻等。
廈門(mén)家裝專(zhuān)家為您揭秘常見(jiàn)陷阱三:偷工,減料
而另外一個(gè)影響價(jià)格的因素是施工工藝,這也是業(yè)主最不了解的地方。工藝不同,施工的材料用量及人工就會(huì )不同,也就是業(yè)主常說(shuō)的偷工減料,這里大家就要明白施工工藝的標準是什么。比如墻面刷乳膠漆,有的工人在施工時(shí)會(huì )偷懶,由于頂面是白色,很多時(shí)候只是刷了一道底漆,沒(méi)刷面漆,或者墻面刷面漆的用量也不夠。這需要消費者到賣(mài)漆的地方去了解,一桶漆可以刷多大面積,再對比自家房子的面積和油漆用量,就會(huì )明白。
還有一個(gè)影響價(jià)格的因素是材料,材料不同價(jià)格差距也很大。雖說(shuō)基礎裝修所用的材料在裝飾公司來(lái)說(shuō)大同小異,但不同的材料報價(jià)千差萬(wàn)別。例如電線(xiàn)、穿線(xiàn)管、排水管、木器漆、乳膠漆,還有板材,木工板,價(jià)格相差都比較大。如果裝飾公司為了降低材料成本而用便宜的材料,那么每平方米的報價(jià)可以相差幾百元。
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