SOHO是什么？對于很多的人來(lái)說(shuō)還是個(gè)新型的名詞，廈門(mén)近年出現了很多的SOHO公寓，那么廈門(mén)裝修就來(lái)巴拉下廈門(mén)SOHO公寓吧。 

SOHO—Small office and home office，家庭辦公室、小型辦公室、自由職業(yè)、自由職業(yè)者、時(shí)尚輕松自由的工作模式。SOHO最初的本意并不是小戶(hù)型的概念，可是當它作為生活態(tài)度傳播并離開(kāi)北京進(jìn)入國內其他城市以后，慢慢地開(kāi)始與單身、個(gè)性、自由等概念結合起來(lái)了，于是，很多城市的SOHO公寓以小戶(hù)型亮相，廈門(mén)裝修市場(chǎng)上整體SOHO公寓產(chǎn)品的主力面積是30-70平方。 

 一、買(mǎi)SOHO公寓我們要注意并且了解的基本情況：

　　1、建筑可按單元式分隔銷(xiāo)售;

　　2、SOHO辦公用地性質(zhì)是辦公，土地使用年限為50年;

　　3、很多不享受本市戶(hù)口準入政策;

　　4、SOHO辦公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得設置陽(yáng)臺;

　　5、其用水、用電、用氣等價(jià)格按照商業(yè)價(jià)格收取。

　　6、建筑日照間距按照辦公建筑控制。

 SOHO公寓強調其房屋的辦公性質(zhì)，也就是說(shuō)，SOHO公寓既是辦公用房也是居住用房，是一種宜居宜商的商業(yè)地產(chǎn)綜合體。 

二、讓我們來(lái)看下廈門(mén)有哪些SOHO公寓吧！

海滄區：代表性SOHO樓盤(pán)均為大型商業(yè)綜合體區域規劃配套成熟，景觀(guān)資源豐富，離島近交通便利。

集美區：公共交通建設完善，生活條件便利，住宅區域相對集中，該區域SOHO產(chǎn)品大部分為住宅內容的商業(yè)補充。 

同安區：發(fā)展速度相對其它區域比較遲緩，只有新景舜弘現代城一個(gè)SOHO產(chǎn)品，項目主打區域內首創(chuàng )商業(yè)綜合體，小戶(hù)型低總價(jià)。

    三、SOHO產(chǎn)品的層高是大家關(guān)注的重點(diǎn)吧。

3.9米層高過(guò)于壓抑，裝修上層空間狹小，人無(wú)法直立，影響單套面積的可利用性，閣樓面積太大會(huì )造成空間浪費。5米層高，買(mǎi)一層送一層，裝修上附加值較高，可實(shí)現較高價(jià)值，市場(chǎng)反饋較好哦。

四、SOHO公寓裝修設計上的注意事項。        

    像這樣的小面積復式，層高是硬傷，不能做復雜的吊頂造型，簡(jiǎn)約時(shí)尚，利用空間，收納整齊，這樣的裝修才會(huì )讓空間看起來(lái)更加的寬敞開(kāi)闊。

SOHO公寓是現在流行的色彩哦，代表的態(tài)度和意義符合時(shí)代的發(fā)展趨勢。廈門(mén)的SOHO公寓也越來(lái)越多，時(shí)尚年輕、充滿(mǎn)活力、商住變換。房?jì)r(jià)越來(lái)越高，SOHO小面積復式更好的滿(mǎn)足大家的需求和經(jīng)濟條件，讓大家有個(gè)裝修溫馨的小家。