如何做到裝修省心

業(yè)主們拿到新房的心情是激動(dòng)的,但是馬上想到裝修心情又是沉重的,因為裝修是個(gè)漫長(cháng)又操心的過(guò)程,裝修的難度遠遠大于購房,我相信每一位業(yè)主都想花最少的錢(qián)裝最好的房操最少的心,那我們又該如何做到花最少的錢(qián)裝最好的房操最少的心呢?
第一節：確定裝修公司
    找裝修公司就是最簡(jiǎn)單的省心方式,但是不省心的是該如何選擇讓人省心的裝修公司。下面我們分析一下如何尋找合適的裝修公司：
一、如何選擇讓人省心的裝修公司？
    如果你想在裝修過(guò)程中省心一些，那就請你費一些銀子吧。省心的辦法不是沒(méi)有，只是看你肯不肯選罷了。找一家聲譽(yù)好的大型裝修公司全包。一般來(lái)說(shuō)全包的價(jià)格從每平米建筑面積1500元至1800元，再貴的也有，這要看你怎么設計，怎么用料。大公司就這樣好，他為了保證自己的信譽(yù)不受損害，一定會(huì )認真地對待每個(gè)客戶(hù)。所以在用料和做工上你完全可以放心。你所做的就是準備好付銀子和驗收。
有人說(shuō)，大公司里雇的人也是從馬路邊拉來(lái)的，那么還不如直接找馬路游擊隊省錢(qián)又直接呢。這種觀(guān)點(diǎn)也是對目前裝修市場(chǎng)良莠不齊，裝修公司素質(zhì)不一的直觀(guān)反映，一般來(lái)說(shuō)，大型裝修公司對人員用工的要求很高，而且這種用工是相對松散型的，也即工人不正式掛在公司內部按月領(lǐng)工資，工人與公司有著(zhù)長(cháng)期的合作關(guān)系，定期按實(shí)際工作量結算工資，其內部也有較為細致的分工，技術(shù)不好的工人很容易被淘汰，這種用工方式很科學(xué)也有利于整體水平的提高。當然裝修公司中的害群之馬也不是少數，他們拉大旗扯虎皮，貌似公司制運做，實(shí)際上和游擊隊也沒(méi)什么兩樣。
選擇游擊隊還是裝修公司，究竟哪一個(gè)正確永遠沒(méi)有正確答案，但是從裝修公司中選一個(gè)好的出來(lái)，比在馬路邊拉出一隊好的出來(lái)要相對容易的多，而且裝修公司相對固定，有什么問(wèn)題相對好處理，而游擊隊則神游四海，別說(shuō)事后出問(wèn)題，就是事中出問(wèn)題他們也會(huì )隨時(shí)開(kāi)遛，讓你呼天不應，叫地不靈。找游擊隊省錢(qián)是真的，關(guān)鍵還要看值不值？如果你找的是裝修游擊隊而且裝得還不錯，我想你肯定是撞大運了，還是趕快去買(mǎi)彩票吧。
二、如何在裝修中省心？
    想省心嗎？前面的辦法可行。還有一個(gè)辦法就是請監理，專(zhuān)業(yè)的監理會(huì )為你負責裝修中的主要監管事務(wù)。他會(huì )從專(zhuān)業(yè)技術(shù)的角度為你把關(guān)，而且不牽扯裝修公司的利益。你要做的只是按合同金額的5-10%支付監理費。如果你確定要請專(zhuān)業(yè)的監理，最好讓他在合同預算、工程設計前期就介入，裝修工程中要納入監理的意見(jiàn)，雖然這不是他負責的范疇，但以他經(jīng)驗和幫助對你是有百利而無(wú)一害的。
除非有人負責地替你把工程管起來(lái)，否則你就別想省心。
三、為什么好的裝修公司一般不包清工？
    大型的裝修公司一般運營(yíng)時(shí)間較長(cháng)，他們都已經(jīng)摸索出自己的進(jìn)料渠道（他們的進(jìn)價(jià)要比我們劃的價(jià)低很多），甚至自己生產(chǎn)相關(guān)原材料，比如櫥柜、門(mén)等半成品。在這些材料的報價(jià)里已包含了裝修公司的既得利潤，雖然給業(yè)主的報價(jià)看起來(lái)并不算高。但如果包清工，這部分利潤就沒(méi)有了。
還有，如果讓大公司包清工，一般要價(jià)很高（公司要維持與包工包料一樣的利潤），這讓業(yè)主很難接受。但是不包清工的裝修公司也未必就是好的裝修公司。
規模較大的裝修公司都有自己的實(shí)體公司，專(zhuān)業(yè)的設計隊伍，有自己的工程監理，旗下與各類(lèi)專(zhuān)業(yè)的施工隊伍長(cháng)期保持合作關(guān)系。他們一般不會(huì )像小公司一樣一邊接活一邊現找人來(lái)做。當然，這些管理和運營(yíng)上的成本也一樣會(huì )轉嫁到業(yè)主身上。再有，個(gè)人的滿(mǎn)足程度也不一樣，小公司賺4000元會(huì )很滿(mǎn)意，大公司賺6000元會(huì )看不上。這就是大公司與小公司的區別。這也是你選擇大公司要多付錢(qián)的原因之一。
四、選擇半包裝修公司的注意事項：
    如果你確定采用半包的方式，你對所定隊伍的活又基本滿(mǎn)意，下一步在確定合同的時(shí)候要切實(shí)關(guān)注購買(mǎi)輔料的方式。
因為主料的選擇性比較大，而且一般裝修公司材料庫是不備大型主料的，主料的利潤是很大，但前提是會(huì )占壓大量的資金和場(chǎng)地，裝修公司一般不會(huì )擁有這種實(shí)力和精力，所以裝修公司都會(huì )向你建議采用半包的方式，裝修公司幾乎都有各自的輔料倉庫。
半包的方式首先對裝修公司有利，這一點(diǎn)要在你腦海里深深記住。
因為輔料的利潤也很大，許多輔料的利潤率要遠高于主料（因為單位價(jià)值低），更不要說(shuō)輔料中有那么多假貨！
如有可能，你一定要求裝修公司在你指定的商場(chǎng)購買(mǎi)關(guān)鍵的輔料，比如乳膠漆、木器漆、大芯板、膠合板、108膠等等（這樣做還可以保證材料的環(huán)保）。往往在這種交涉中，裝修公司的丑惡嘴臉就會(huì )暴露無(wú)遺，因為你每轉移一種材料，就像在挖一下他的心頭肉，而且部分裝修公司會(huì )因此而談崩。但你不能動(dòng)搖，必須把預算中扣除材料以外的價(jià)值，壓縮到包清工的價(jià)格左右，再視裝修公司活的好壞做適當追加。這是一個(gè)復雜的過(guò)程，也是一個(gè)必要的過(guò)程。
裝修公司會(huì )很不滿(mǎn)意，畢竟應該屬于他的利潤轉移到了商場(chǎng)那里。所以這些事情要在事先談好，否則百分之百的會(huì )遇到強大阻力。
在指定商場(chǎng)購買(mǎi)輔料的另一個(gè)好處就是材料真實(shí)，商場(chǎng)一般不會(huì )弄虛作假，而裝修公司卻會(huì )以次充好。還有，防止裝修公司把買(mǎi)好的材料調包也是重要任務(wù)之一。
另外，你想過(guò)在商場(chǎng)把乳膠漆調色嗎？如果你在商場(chǎng)調了色，裝修公司一般是不會(huì )再調包的，而且你在商場(chǎng)調色，讓商場(chǎng)預留色板，也會(huì )方便你下一步補充調色時(shí)不會(huì )產(chǎn)生色差。
五、如何選擇優(yōu)秀的包清工隊伍？
    沒(méi)別的辦法，只能多選多看，不要急于簽合同（有些隊伍也不會(huì )和你簽什么合同），一定要你選擇的裝修隊伍多帶幾家看看活的好壞，記住地址后單獨再去一次，向業(yè)主打聽(tīng)工人的施工情況及滿(mǎn)意度。裝修過(guò)的業(yè)主比較擔心施工隊在后期維護上出問(wèn)題（實(shí)際上這種擔心完全是多余的），所以一般不會(huì )當著(zhù)工人的面說(shuō)他們的活不好。必要的時(shí)候還要摸清選定的隊伍里誰(shuí)的活好，讓工頭優(yōu)先使用，這是保證出好活的必要手段。
另外，親朋好友介紹也是重要渠道，他們一般是不會(huì )欺騙你的。
六、包清工的裝修注意事項：
    如果選擇了包清工的裝修方式，一般有以下幾種運作方式：
1、業(yè)主授權裝修隊購料：除非很知根知底，否則采用這種方式百分之百被人賺。
2、業(yè)主按裝修公司的推薦品牌自購料：可行，但他推薦的料你要認真分析，因為有不少的材料，生產(chǎn)廠(chǎng)家在材料回扣上做文章，以前是在工人帶同購料后直接拿錢(qián)，現在改成在材料里放硬幣，讓工人們在干活的時(shí)候就可以拿到錢(qián)。
3、業(yè)主全部自行購料：沒(méi)問(wèn)題，不過(guò)也容易出事，比如材料被調包，更有甚者，工人和材料一起失蹤（材料被調包在找公司裝修時(shí)也一樣會(huì )出現）。
4、業(yè)主自購料一定要詳細計算使用量，在事前與工人協(xié)商一致，否則你買(mǎi)的料他說(shuō)不夠也有得煩，定好用量以后還可以避免人為的浪費。
5、工錢(qián)的支付，一定要押在每一工序完工驗收之后，通過(guò)一個(gè)工序支付一個(gè)工序的工錢(qián)。一般清工隊伍會(huì )提出提前支付伙食費，那用不了多少銀子，你可以大方一點(diǎn)。
6、不要早早就把不用的主輔料調到現場(chǎng)，一不方便施工，二不方便管理，三容易讓工人亂了既定的工序。一般在下一個(gè)工序開(kāi)始前一天把材料到位為宜。

相信各位業(yè)主們看到小編的總結會(huì )有所收獲吧,小編在這里也希望裝修對每位業(yè)主來(lái)說(shuō)都不是頭痛的事!